オープンレジデンシア川崎

  • 神奈川県川崎市幸区幸町一丁目

  • 京急本線 / 京急川崎駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 13階建 / 54戸 / RC造

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7階 / 44.45㎡の場合

相場
5,910万円
133.0万円/㎡
5,162
5,661
6,159
6,658
AI査定結果
推定相場価格
5,910万円
133.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,661万円〜6,159万円
127.3万円/㎡〜138.6万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年10月11日
オープンレジデンシア川崎
5,980万円（134.5万円/㎡）/ 7階 / 44.45㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は134.67万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/09/015,980万円134.5万円7階 44.45㎡ 2LDK西
2025/03/294,780万円134.8万円6階 35.46㎡ 1LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は116.48万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/09/01
オープンレジデンシア川崎
川崎市幸区幸町一丁目
京急川崎駅5分 5,980万円134.5万円44.45㎡2LDK7階 / 13階建 西2023年54戸RC
2024/09/03ソルティア新川崎
川崎市幸区下平間
鹿島田駅5分 5,480万円102.6万円53.4㎡2LDK12階 / 14階建 南2021年36戸RC
2024/02/22エステムプラザ川崎ウエストレジデンス
川崎市幸区南幸町三丁目
川崎駅11分 4,480万円101.6万円44.09㎡1LDK1階 / 5階建 南2020年48戸RC
2025/07/16プレシス川崎レジデンス
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅10分 4,780万円133.0万円35.95㎡1LDK13階 / 15階建 西2022年70戸RC
2025/03/24クリオラベルヴィ川崎南幸町
川崎市幸区南幸町二丁目
川崎駅8分 3,980万円118.0万円33.74㎡1LDK7階 / 13階建 西2018年37戸RC
2024/10/21クレアホームズ川崎ザ・フロント
川崎市幸区幸町四丁目
川崎駅6分 4,580万円127.2万円36㎡1LDK11階 / 14階建 北西2019年39戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.4%下落、川崎市幸区では8.5%上昇しています。
2020〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
108.7万円/㎡
前年比-9.4%
川崎市幸区
123.2万円/㎡
前年比+8.5%

マンション概要

マンション名オープンレジデンシア川崎
所在地神奈川県川崎市幸区幸町一丁目
交通京急本線京急川崎駅徒歩5分
築年月2023年
階数13階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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